Vermietete ETW (1.OG) in exklusiver Wohnresidenz
verkauft
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Preis
EUR 199.000
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmeranzahl
2
Objektbeschreibung
- 2 helle Wohnräume, Küche, Vollbad, Flur
- hochwertige Materialien
- 2 Balkone
- Aufzug
- Gas-Zentralheizung
- alle Zimmer mit Kabel-TV und Telefonanschluss
- Video-Wechselsprechanlage
- Pkw-Stellplatz (EUR 15.000) inklusive
- Kellerraum mit ca. 5 m²
- Hausgeld EUR 178,75 monatlich
- EnEV: Energieverbrauch 92 kWh/(m²a)
- vermietet, NKM/Monat: EUR 685,-
- zzgl. EUR 115,- Betriebskostenvorauszahlung
Lagebeschreibung
- exponierte Lage in Rostock-Gehlsdorf
- direkt am Ufer der Warnow, Zugang zur Uferpromenade
- idyllisch gelegen
- 300 m lange verkehrsberuhigte Sackgassen-Zufahrt
- ca. 10.000 m² großes Landschaftspark-Grundstück
- großzügiges Areal mit Aussichtspavillon, Fahrrad-Abstellraum
- 300 m zum Yachthafen
- 500 m zum Fähranleger der Personenfähre
- Umfeld infrastrukturell gut entwickelt
- BAB 19 erreicht man in 5 Minuten
