Mehrfamilienhaus in Waren (Müritz)

verkauft

Preis

259.000 EUR

Wohnfläche

257 m²

Grundstücksfläche

534 m²

Objektbeschreibung

Objektart:

- Mehrfamilienhaus (MFH)
- Vollkeller, EG, OG, DG
- 5 Wohneinheiten (WE) - vermietet
- 5 Kfz Außenstellplätze im Innenhof

Wohnfläche:

ca. 257 m² gesamt, davon
WE 1 = 34 m² WE 2 = 55 m²
WE 3 = 40 m² WE 4 = 55 m²
WE 5 = 73 m²

Grundstück:

534 m²

Sonstiges:

- Baujahr ca. 1900
- 1996 umfassend saniert (u.a. Heizung, Putz, Sanitär, Elektro)
- gepflegter opt. und baulicher Zustand
- Massivbau, Putzfassade, Feldsteinfundament, Ziegeldach
- Kunststofffenster Bj. 2000
- Fußböden: Fliesen, Dielen
- Fernwärmeheizung Bj. 1996

Mietzins:

- IST-Jahresnettokaltmiete = 14.580 EUR
- POTENTIAL–Jahresnettokm. = 25.000 EUR
(Voraussetzung: umfass. Modernisierung)

Lagebeschreibung

- Mecklenburg-Vorpommern
- Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
- Stadt Waren an der Müritz
- Lage direkt an der Hauptverkehrsstraße
- Stadtzentrum Waren ca. 4 min
- A 20 ca. 25 min, Neubrandenburg ca. 40 min

Alle Referenzen