Kleines Reihenhaus in Schwaan
verkauft
Preis
99.000 EUR
Wohnfläche
ca. 70 m²
Grundstücksfläche
120
Objektbeschreibung
Objektart:
- Reihenhaus (RH)
- Teilkeller, EG, DG
- 1 Kfz-Stellplatz
- Schuppen im Innenhof
Grundstück:
120 m²
Wohnfläche:
ca. 70 m²
Sonstiges:
- Baujahr um 1900
- Massiv gebaut, Putzfassade teilgedämmt,
Dach mit Bitumenschweißbahnen
- Kunststofffenster (2-fach verglast)
- guter optischer und baulicher Zustand
- seit den 1990er Jahren umfassend saniert
(u.a. Dach, Heizung, Leitungssysteme, Fenster)
- altersbedingt teilsanierungsbedürftig
Investkosten ca. 60.000 EUR
(Küche, Bad, Heizung, Maler- und Fußbodenarbeiten)
- 3 Zimmer, Küche, Veranda (Windfang), Duschbad
inkl. Heizung, Lagerraum
- Fußböden: Dielen, Fliesen
- Gas-Zentralheizung Bj. 93/94
- Internet 250 Mbit/s möglich
- kleiner Innenhof u.a. auch mit Zugang über
Pachtfläche (Tüsche) - Jahrespacht ca. 15 EUR
Lagebeschreibung
- Mecklenburg-Vorpommern, LK Rostock
- südliches weiteres Umfeld der Hansestadt Rostock
- Lage am südlichen Stadtrand
- infrastrukturell gut entwickelte Kleinstadt
- Rostock ca. 12 min (Bahn) und ca. 20 min (Auto)
- in Ostseenähe, Warnemünde ca. 25 min (Auto)
