Wohn-/Geschäftshaus in Teterow

Preis

EUR 560.000

Courtage

3,57 % inkl. 19% MwSt.

Wohnfläche

ca. 379 m²

Grundstücksfläche

785 m²

- Baujahr: 1893, Denkmalschutz (Nr.1096)

- Anbau: 1920er/1930er

- Sanierungen (2000-2010):

Heizung, Fassade, Dach, E+S-Installation

- voll unterkellert, 2,5 Etagen

- EG: ca. 196 m², 2 Wohneinheiten

- OG: ca. 183 m², 2 Büroeinheiten,

einfach zu 2 Wohneinheiten umbaubar

- DG: Ausbaureserve weiterer Wohnraum

(z.Z. Rohbau, E+S-Installation)

- Einbauküchen, 2 Wannenbäder im EG,

2 Duschbäder + 2 WC im OG

- Fenster: Holz, 2-fach-isoliert, versprosst

- Fussböden: Dielen, Parkett, Fliesen, Textilbelag

- Zentralheizung: Erdgas (JUNKERS, 2002)

- Abwasser ans Ortsnetz

- z.Z. Eigennutzung 1 WE im EG

- POTENZIAL = ca. 32.000 EUR JNKM

(bei Vermietung 4 WE mit 7 EUR/m²)

- Mecklenburg-Vorpommern

- Landkreis Rostock

- Stadt Teterow

- Flur 41, Flurstück 96/7

- zentrumsnahe Lage

- gute Vermietbarkeit

- kleinstädtische Infrastruktur

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